La Marcotte - Le renouveau du Domaine Buttet. Concours sous mandat de Bouygues Immobilier. Nous avons arpenté le terrain du Domaine de Buttet pendant un ans en avançant par itérations pour imaginer l’urbanisation de cet espace naturel et patrimonial au sein de Bourget du Lac qui nous inspire. Notre esquisse investit cette frontière entre l’urbain et la nature et crée le nouveau quartier « La Marcotte » qui trouve son identité dans la
confrontation entre l’espace naturel du Domaine de Buttet, un endroit verdoyant, et le tissu urbain du centre village du Bourget du Lac. L’ensemble est renforcé par la mise en valeur des éléments patrimoniaux que sont la Maison Forte et les Ecuries, véritables accroches avec le centre bourg. L’architecte compose avec les pleins et les vides, un mur délimite autant l’espace extérieur qu’intérieur. Les bâtiments à construire définissent par leurs façades les formes et ambiances des places, cours, rues et jardins. Les volumes de la Maison Forte et des Ecuries créent une cour intérieure qualitative, devinée derrière un mur d’enceinte en bordure de la route.
Les formes, les hauteurs, les matériaux différenciés assurent à chaque habitant de repérer facilement sa maison, son logement et ceci malgré une architecture globale cohérente et homogène. Les façades sont revêtues d’enduit et animées par des surfaces de bardage carrelets bois posés verticalement. Des finitions minérales (béton matricé ou pierre) seront proposées en RDC pour marquer certains éléments comme les socles et les entrées.
Le choix des toitures terrasses, accessibles ou plantées, est issue de la volonté de réduire l’effet d’îlot de chaleur (l’évaporation végétale abaisse la température en ville) et de préserver un maximum de lumière naturelle dans un contexte relativement dense en réduisant la hauteur des constructions. Les formes de toitures en pente typique des villages se retrouvent dans les quelques pans de toiture servant de liaison entre les « petites » et les « grandes » maisons et sur les acrotères des toitures terrasses à faible pente.
Equipe : Bouygues Immobilier, Cristal Habitat, DE JONG architectes, Archipat, LCPDLT, Terre Eco, La Formidable Armada
QEB : Mur enveloppe bois, isolants biosourcés, pompe à chaleur géothermique, E3C1, RE2020 objectif IC Constructio